お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください！
" 無人になった隣家から
越境している枝を伐採してほしい "
" 高齢の両親が施設に入り
残された実家を処分したい "
傷んだお家でも大丈夫です。
狭小地や変形地、訳あり物件もお任せください！
ミライコンサルタント
佐々木 繁美
Service
サービス
広島・安芸エリアで実家や空き家の管理・実家じまいに対応
地域で25年以上にわたり営業する不動産コンサルタントが身近な困りごとをサポート。
所有者に代わり適切な空き家管理を行う他、 査定や不動産売却、 お要参り代行、 委託業者と連携して生前・遺品整理にも対応します。
空き家を放置すると…
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、 ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、 空き家の所有者の責任となり、 損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、 適切な管理をお勧めいたします。
お一人で悩まずお気軽にご相談ください
〜方法は1つではありません〜
どんな解決方法があるんだろう？
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空き家管理
所有者に代わって
適切な空き家管理を行います
毎月一度巡回し、建物外部からの状況確認等を行います。
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目視による状況確認
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郵便物の有無の確認及び指定場所への転送
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ポスティングチラシの回収・廃棄
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敷地内のゴミ拾い
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前面道路周辺の清掃
※オプションサービス
室内状況確認、室内定期清掃、通風、通水、プラスワン
お墓参り代行
定期的にお墓参りの代行と
清掃を行います
毎回新しいお花を供え、お客様に代わってご先祖様にお参りします。
作業・お参りの様子を撮影し、ご報告します。
生前・遺品整理
生前整理と遺品整理を
お手伝いします
住んでいる方が亡くなった後に行う遺品整理、元気があるうちに行う生前整理を、お手伝いします。
実家じまい
実家じまいを
お手伝いします
身の回りの用事をお手伝いし、ご自身やご家族の負担を和らげたいと思っています。
土地・建物を
売りたい
売却に関する仲介業務全般を
お手伝いします
空き地・空き家の査定依頼についてはお気軽にご相談ください。
土地・建物・境界に
関するご相談
土地・建物・境界に関する
ご相談はお任せください
売買・相続等において、不動産取引を行う上で土地の境界・建物の現況を明確にすることはとても重要です。
公正・迅速・正確に業務を行いますので、どうぞご気軽にご相談ください。
士業や専門家との
ネットワーク
相続に強い士業や専門家を中心に
ネットワークを構築
誰に相談すべきか迷ったら、まずはミライコンサルタントへご連絡ください。あなたの悩みに答えることができます。
①不動産仲介
不動産会社と媒介契約を結び、家の貢い手を探してもらう方法です。
②不動産買取
不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。
③賃貸
人に貸して家賃収入を得る方法です。
④リフォーム・リノベーション
新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。
⑤空き家管理
1級空き家管理士がお客様に代わって、遺品生前整理•お墓参り代行•お庭の草刈等、お客様の身の回りのお困り事をサポー トします。
サービス対応エリア
広島県広島市、安芸郡、呉市、東広島市、廿日市市
及びその周辺市町村
ご契約期間中は、LINEでいつでも相談OK！
お客様の色々なご要望にお応えします
不動産のことは何でもお気軽にご相談ください。
経験とアイデアが農富なスタッフが、
お客様に最適なフランや対応をご提案させていただきます。
亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか？
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「相続登記の義務化」が、 2024年4月1日から施行されます。相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
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空き家の発生の抑制を図るため、 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、 適用期間を4年間延長するとともに、 買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却 工事を実施する場合も適用対象となりました。
隣接地との境界線についてトラブルになったら…
『土地家屋調査士は、 土地の筆界（境界）を明らかにする専門家』です。
境界のプロとして、 さまざまな相談に乗ります。
ぜひ、 ご相談をしてみてください。
Price
料金（税込）
空き家管理
お手軽プラン
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月1 回巡回管理（屋外）
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外部点検
月額
5,500
円
作業時間：約30分
空き家管理
マンションプラン
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月1回巡回管理
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マンション管理に特化
月額
5,500
円
作業時間：約30分
空き家管理
基本プラン
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月1回巡回管理（屋外・室内）
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内部と外部の点検をセット
月額
11,000
円
作業時間：約60分
お墓掃除代行
お墓参り代行
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お花を添えます
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作業風景を撮影
1回
22,000
円〜
空き家管理
月2回巡回プラン
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月2回巡回管理（屋外・室内）
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室内約60分＋屋外約30分
月額
14,300
円
作業時間：約90分
生前整理
遺品整理
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1R • 1K 55,000 円～ 相談
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3DK 220,000 円～ 相談
費用は、回収する品目の量や現場状況によって変動します。
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させていただきます。
空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、卜ータルでサポートさせていただきます。
Service Process
管理までの流れ
1
資料請求・お問い合わせ
ご説明やお客様のご要望をお知らせください。ご不明点などもお気軽にご相談ください。
2
現地確認・打ち合わせ
現地を確認し、お打ち合わせをいたします。詳しいご説明などもいたします。
3
お申し込み
ご相談のうえプランを決定し、お申し込みいただきます。
4
ご契約・ご入金
ご契約を結ばせていただきます。お支払い方法をお伝えいたします。
5
業務開始
プラン内容に応じた業務を開始します。
6
定期報告
毎月定期的にご報告いたします。
現在、他県にお住まいの所有者•ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールでご相談をお受けいたします。
また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。
税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。プライバシー厳守で対応させていただきますので、お気軽に査定と併せてご相談ください。
Contact
お問合せ
２営業日以内に、登録メールアドレスへご返信します